Дарение Доли Квартиры Нотариус

Для оформления дарственной на квартиру необходимы следующие документы

Паспорта дарителя и одаряемого.
Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).
Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
Договор основания.
Это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Т. е. договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор приватизации и т. д.
Технический паспорт на квартиру от дарителя из БТИ и МФЦ.
Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя.
Данное согласие требуется, если дарится квартира, купленная в браке, но оформлена только на дарителя. Такая квартира считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них (п. 2 ст.34 СК РФ). Согласие оформляется только у нотариуса. От супруга потребуется паспорт и свидетельство о заключении брака.
Выписка из домовой книги.
Это справка о зарегистрированных лицах или справка о составе семьи. Выписку нужно получить дарителям.
Документы о родстве (если одаряемый близкий родственник. Список близких родственников можно найти в п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Если одаряемый получает в дар квартиру от неблизкого родственника, то ему придется заплатить налог в 13% от стоимости подаренной квартиры. Если от близкого родственника, то налог платить не нужно.
Список документов сообщит нотариус. Например, если родители дарят квартиру своему сыну, то потребуется его свидетельство о рождении.
Если за участника сделки действует доверенное лицо, то его паспорт и доверенность, заверенная у нотариуса.
Нотариус на свое усмотрение может потребовать справку из психоневрологического или наркологического диспансера.

После составления, подписания и заверения договора дарения, нотариус сам подает нотариальный договор на регистрацию.

После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, одарямые станут новыми собственниками квартиры. Документы можно будет забрать у нотариуса.

Режим работы

Вторник - Пятница

10:00 - 19:00
перерыв с 14:00 до 15:00

Суббота

10:00 - 15:00
без перерыва

Воскресенье - Понедельник

Выходные

Записаться на прием

Полезные ссылки